2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
71.4万円/㎡
前年比+13.6%
仙台市青葉区
76.5万円/㎡
前年比+5.2%
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プラウド仙台錦町
宮城県仙台市青葉区錦町二丁目
東北本線 / 仙台駅 徒歩16分
2018年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
5,676万円
76.9万円/㎡
3,366
4,906
6,445
7,985
AI査定結果
推定相場価格
5,676万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,906万円〜6,445万円
66.5万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
プラウド仙台錦町
5,180万円（70.2万円/㎡）/ 6階 / 73.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 5,180万円 | 70.2万円 | 6階 | 73.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/26 | 5,980万円 | 69.3万円 | 2階 | 86.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/09 | 5,480万円 | 74.3万円 | 6階 | 73.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/21 | 6,180万円 | 71.6万円 | 2階 | 86.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 4,780万円 | 64.8万円 | 6階 | 73.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 4,380万円 | 67.3万円 | 4階 | 65.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 68.9万円 | 4階 | 65.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 4,590万円 | 70.6万円 | 4階 | 65.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 4,630万円 | 71.2万円 | 4階 | 65.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/06 | 5,280万円 | 61.2万円 | 1階 | 86.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 61.2万円 | 8階 | 65.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 4,080万円 | 62.7万円 | 8階 | 65.06㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は66.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | プラウド仙台錦町 仙台市青葉区錦町二丁目 | 仙台駅16分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/13 | ノブレス北仙台 仙台市青葉区通町二丁目 | 北仙台駅5分 | 5,580万円 | 66.7万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/18 | ザ・パークハウス仙台通町 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅10分 | 4,290万円 | 59.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/20 | プラウド仙台上杉山ディアージュ 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/13 | プレミスト広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 5,300万円 | 69.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズ台原フォレストフォート 仙台市青葉区台原五丁目 | 台原駅8分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ上杉二丁目 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅5分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/05 | ナイスロイヤルタワー北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅1分 | 5,680万円 | 72.6万円 | 78.25㎡ | 4LDK | 13階 / 19階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/19 | ザ・パークハウス仙台晩翠通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,580万円 | 63.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズ定禅寺グランフォート 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 4,890万円 | 67.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/04 | レーベン上杉THELUSTEA 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅7分 | 5,390万円 | 84.1万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズ上杉レジデンス 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,280万円 | 53.1万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/07 | レーベン北六番丁AUTHORS 仙台市青葉区梅田町 | 北四番丁駅15分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/28 | ザ・レーベン上杉三丁目 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅10分 | 5,280万円 | 81.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/05 | プラウド上杉三丁目 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅9分 | 4,390万円 | 61.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/26 | プラウドタワー仙台勾当台公園 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅6分 | 5,680万円 | 79.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/24 | ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園 仙台市青葉区本町三丁目 | 勾当台公園駅5分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.6%上昇、仙台市青葉区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は仙台市青葉区の平均と比較して8.2%割安です。
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宮城県仙台市青葉区宮町三丁目
仙山線 / 東照宮駅 徒歩 8分
2013年築 / 13階建 / 51戸 / RC造
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宮城県仙台市青葉区旭ケ丘一丁目
仙台市地下鉄南北線 / 台原駅 徒歩 3分
1988年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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宮城県仙台市青葉区土樋一丁目
仙台市地下鉄南北線 / 愛宕橋駅 徒歩 6分
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